办理了公积金提取后还能用公积金贷款买房么?

办理了公积金提取后还能用公积金贷款买房么?办理了公积金提取后还能用公积金贷款买房么?

dicaiwang123 | | 2014-02-25

您好,我原来是教师,2010年退休时把住房公积金提取出来了。现在我和儿子在宁波买了房子,请问我还能享受住房公积金吗

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ジ彯蕶dě落� | | 2014-02-25

如果是全部提出来了,那就得一年后贷款买房了。

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hudongming | | 2014-02-25

能用是能用,不过里面也应该是没多少钱了,贷不出多少了。

贷款额应该是公积金帐户余额的10-15倍,可能各地的政策不一样,但应该不会差太多。


你的余额还有多少?


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heroufo | | 2014-02-24

完全可以,算二次贷款了哈,首付高点

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hongboiiii | | 2014-02-23

可以的。公积金最多可以贷款35万。

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herorocket | | 2014-02-23

可以,不过算第二套了,首付需要提高至6成
一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;
七、成都公积金管理中心规定的其他条件

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hudongm | | 2014-02-23

(1)职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的:可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额。
(2)必须做职工本人的名字,方可提取公积金,当然最好就做夫妇两个,不过如果只做夫妇一个人的,凭着结婚证应该也可以取,只我觉得做两个人比较妥当。
(3)不能做小孩的名字,如果做小孩的名字,就不能反映是你朋友夫妇所购买,故无法支取。

一、申请条件。职工符合下列条件之一的,可以申请提取本人的住房公积金:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还产权自有的住房贷款本息的;
(三)租赁住房自住,房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(四)离休、退休的;
(五)完全丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系的;
(六)企业兼并、破产后职工买断工龄的;
(七)本市户口职工与单位终止劳动关系后末就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的;
(八)调离本市的;
(九)出国、出境定居的;
(十)职工死亡或被宣告死亡的。

二、提取额度

(一)职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的:可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)。本人账户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出额提取。

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G这个真没有 | | 2014-02-23

可以贷款,利率是公积金的利率,不会上浮。单位是广州的,连续缴交半年以上就可以了。

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hongbin1986 | | 2014-02-22

提出来后,可以贷款的。但贷款额度会比较少。另外,因为你老婆有房产证,你再购房,算第二套房:第二套房首付60%;贷款利率上浮到110%。

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